La cooperativa ha lo scopo di fornire agli anziani e alle coppie e persone singole che vivono in condizioni finanziarie modeste, alloggi adatti e il più possibile economici. Ha carattere non lucrativo e non persegue alcun profitto, oltre alla formazione di una riserva e a un modesto rendimento del capitale sociale. La cooperativa può acquistare o vendere terreni (anche in diritto di superficie) o società immobiliari, escludendo qualsiasi intento speculativo, nonché costruire e ristrutturare case, acquistarle, gestirle o darle in locazione. È anche consentita la vendita di terreni o parti di essi.