La cooperativa è senza scopo di lucro e non persegue fini di profitto. È politicamente e confessionalmente neutrale. Ha lo scopo di fornire ai suoi membri appartamenti moderni e a prezzi accessibili. In questo contesto, le case monofamiliari e multifamiliari sono da preferire in aree e quartieri adatti alla costruzione di insediamenti. La cooperativa può offrire spazi per servizi commerciali nei suoi edifici. La cooperativa raggiunge il suo scopo attraverso: a) l'acquisto di terreni e la costruzione di edifici residenziali solidi e funzionali, ovvero case monofamiliari e multifamiliari, appartamenti per anziani, appartamenti in proprietà e la costruzione di edifici residenziali in diritto di superficie; b) l'acquisto di edifici esistenti e la loro ristrutturazione; c) la manutenzione accurata e continua e il rinnovamento periodico degli edifici esistenti; d) la costruzione di nuovi edifici sostitutivi, quando gli edifici esistenti non possono essere rinnovati in modo economicamente sostenibile. La locazione degli appartamenti della cooperativa avviene in generale solo ai soci. I membri sono tenuti a risiedere personalmente negli appartamenti da loro affittati e a avere lì la residenza civile. La sottolocazione totale o parziale di un appartamento o di singole stanze è ammessa solo con il previo consenso del consiglio di amministrazione. Il consiglio di amministrazione può rifiutare il consenso a una richiesta del genere per i motivi indicati nell'articolo 262, comma 2, del Codice delle obbligazioni.
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