Gähler und Partner AG, Ennetbaden

Rappresentanza del committente

Supporto tecnico e organizzativo di progetti di costruzione per conto del committente, inclusa la coordinazione degli attori coinvolti, il controllo di tempi, costi e qualità, oltre alle presentazioni dei progettisti e all’accompagnamento nelle procedure di aggiudicazione.

Supporto al committente

Supporto al committente attraverso le fasi SIA 1–5, dalla definizione delle idee e la selezione dei partner di progettazione fino all’esecuzione dei lavori e al collaudo, con focus su rischio, qualità, tempistiche e costi.

Servizi fiduciari per la costruzione

Responsabilità fiduciaria per pianificazione, direzione e controllo dei progetti di costruzione, con organizzazione del progetto, gestione contrattuale e dei costi, monitoraggio delle tempistiche e garanzia della qualità.

Direzione lavori di cantiere

Direzione e coordinamento di livello superiore in cantiere, funzione consultiva nella fase di gara, nonché attività di interfaccia tra committente, progettazione ed esecuzione.

Accompagnamento delle procedure

Accompagnamento delle procedure concorsuali secondo SIA 142/143, inclusa la scelta della procedura, il programma, il coordinamento dello svolgimento, il supporto alla giuria, la valutazione e la predisposizione dei risultati.

Sviluppo di progetti immobiliari

Sviluppo di progetti immobiliari lungo la catena del valore, dalla messa in sicurezza del terreno e dalla pianificazione fino alla realizzazione e alla commercializzazione.

Gestione degli investimenti

Calcoli di redditività sulla base di modelli di finanziamento, analisi delle potenzialità per i progetti di sviluppo e valutazione dei rapporti costi-ricavi.

Analisi di mercato immobiliare

Analisi di offerta, domanda e sviluppo del mercato nel settore immobiliare, con valutazioni di canoni, rendimenti e rivalutazione dei portafogli.

Architettura e strutture portanti

Progettazione di nuove costruzioni e ristrutturazioni, coordinamento e supervisione dei specialisti, nonché garanzia di tempistiche, costi, qualità e soluzioni sostenibili.

Impiantistica di edifici

Progettazione di impianti e apparecchiature elettriche, impianti di riscaldamento e raffreddamento, impianti di ventilazione e condizionamento, impianti sanitari, automazione dell’edificio, concept energetici e simulazione dell’edificio.

Costruzione di infrastrutture di trasporto

Progettazione e realizzazione della costruzione stradale, degli impianti ferroviari, dell’ingegneria civile strutturale, delle reti tecnologiche (fornitura e smaltimento), demolizione e smaltimento, delle opere di fondazione profonde speciali e direzione lavori.

Costruzione in sotterraneo

Progettazione di tunnel ferroviari e stradali, gallerie, pozzi e caverne, oltre a geotecnica, meccanica delle rocce, ripristino, conservazione e costruzione di centrali.

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